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Para la Ciudad de Houston, Memorial es la Super Neighborhood 16, en el Distrito G del Concejo Municipal. La ciudad marca sus límites así: la I-10 al norte, Buffalo Bayou al sur, la carretera estatal 6 al oeste, de forma aproximada, y las Villages incorporadas al este. Según la misma página, el nombre viene de Memorial Drive y el primer desarrollo residencial grande del área empezó en los años 50.
Memorial no es Memorial Park: el parque está en otra super neighborhood, la 22, Washington Avenue Coalition / Memorial Park. Y las Villages no son Houston. Bunker Hill Village, Hedwig Village, Hilshire Village, Hunters Creek Village, Piney Point Village y Spring Valley Village son 6 ciudades independientes, cada una con sus permisos y sus reglas para contratistas. Las reglas de cada una están más abajo.
Estas cifras salen de las tablas de super neighborhoods que la ciudad publicó en enero de 2026, hechas con la encuesta ACS 2020-2024 de la Oficina del Censo:
El 64% del área de Memorial está en el 77079, el 32% en el 77024 y el 3% en el 77094, según la tabla de la ciudad que reparte cada super neighborhood por código postal. Ninguno de los 3 códigos es solo de Memorial:
Por eso cotizamos con tu dirección completa, con calle y número.
Si vives cerca, también tenemos páginas para Spring Branch, Briar Forest, Eldridge / West Oaks y Greater Uptown.
Si tu cuadrilla hace construcción, remodelación, pintura, sheetrock, aislamiento, jardinería o limpieza en casas y edificios de Memorial o de las Villages, lo que te piden cambia según la ciudad donde está la obra.
Lo que esto cambia en tu póliza: con $300,000 de responsabilidad civil no te alcanza para Bunker Hill ni para Piney Point, que piden $500,000. En Hilshire, Hunters Creek y Spring Valley, si el contrato es de $600,000, el límite de daños a propiedad tiene que ser de $600,000 o más. Esas 3 ciudades también piden que la póliza avise a la ciudad 30 días antes de cancelarse, y Bunker Hill, 10 días. Antes de cotizar, dinos en qué ciudad vas a trabajar y de cuánto es el contrato.
En los requisitos que publican las 6 Villages no aparece la compensación laboral; lo que piden es responsabilidad civil general. Te la puede pedir tu contrato o el contratista general. En Texas, la mayoría de los patrones privados pueden elegir no tenerla, pero en obra pública es obligatoria para todos los que trabajan en el proyecto. Lo explicamos en qué pasa si no tienes compensación laboral en Texas.
Aseguramos a contratistas de construcción, pintura, sheetrock y aislamiento, a compañías de limpieza y a taco trucks, con responsabilidad civil general y auto comercial. El certificado casi siempre sale el mismo día. Uno de nuestros clientes quería un contrato para limpiar los complejos de apartamentos de una compañía grande y no sabía por dónde empezar. Lo aseguramos el mismo día, y hoy da servicio de limpieza en Houston, Austin y Dallas. Trucking no lo aseguramos.
Buffalo Bayou es el límite sur de Memorial y el arroyo que recibe el agua de las presas Addicks y Barker. El Distrito de Control de Inundaciones del Condado de Harris explica que algunas calles y casas río abajo se inundan cuando las 2 presas sueltan juntas más de unos 4,000 pies cúbicos por segundo.
En Harvey, las compuertas se abrieron el 28 de agosto de 2017. El 30 de agosto las presas soltaban 13,800 pies cúbicos por segundo, 7,500 de Addicks y 6,300 de Barker, y las descargas terminaron el 16 de septiembre, según la Corte de Reclamaciones Federales. La comisión del gobernador que estudió Harvey escribió que esas descargas inundaron unas 4,000 casas río abajo y que Memorial sufrió daños graves cuando empezaron. Según el perito del gobierno, citado por la Corte de Apelaciones del Circuito Federal, algunas propiedades estuvieron inundadas más de 11 días, y algunas con más de 8 pies de agua sobre el primer piso.
Los dueños río abajo demandaron al gobierno federal. En abril de 2026, casi 9 años después, la Corte de Reclamaciones Federales concluyó que el gobierno sí expropió (taking) en las 12 propiedades de prueba del caso; el monto de los daños va en otra etapa. El reclamo a una póliza de inundación no tiene que esperar a un juicio.
Lizabe Moreno
Cargo: Agente de Seguros
Ingrid López
Cargo: Agente de Seguros
Janeth López
Cargo: Agente de Seguros
No. Trabajamos desde 5901 Bellaire Blvd Ste C, Houston, TX 77081, al sureste de Memorial, de lunes a viernes de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. y los sábados de 10:00 a.m. a 4:00 p.m. Para cotizar no tienes que venir: escríbenos por WhatsApp o llama al (832) 804-9286. Pagas en mensualidades, con pago automático o por ACH.
Sí, y es la pregunta que más nos hacen. Trabajamos con compañías que aceptan matrícula consular, pasaporte, licencia de tu país o ITIN, y la tarjeta sale el mismo día que compras la póliza. Comprar la póliza no te da permiso de manejar: para eso necesitas una licencia válida. Qué papeles sirven para cada cosa está en seguro de auto sin licencia en Texas.
La responsabilidad civil mínima de Texas, 30/60/25: $30,000 por persona lesionada, $60,000 por accidente y $25,000 por daños a propiedad. Paga lo que le haces a otros, no lo que le pasa a tu carro. Si tu carro se inunda en un estacionamiento junto a Buffalo Bayou, esa póliza no te paga nada: el agua en tu carro la paga la cobertura amplia. Comparamos varias compañías para darte el precio más bajo de la cobertura que necesitas. Las opciones están en seguro de autos en Houston.
Por lo general, no: según FEMA, la mayoría de las pólizas de inquilino no cubren daños por inundación. Para tus cosas existe la póliza de contenido del NFIP, de hasta $100,000, que empieza a cubrir 30 días después de comprarla. En Memorial, 10,384 de los 21,749 hogares rentan, según la ciudad. Qué cubre una póliza de inquilino está en seguros para apartamentos en Houston.
Depende de la ciudad. Bunker Hill y Piney Point piden $500,000. Hedwig pide por lo menos $100,000 por ocurrencia. Hilshire, Hunters Creek y Spring Valley piden $100,000 por lesiones a una persona, $300,000 por ocurrencia y $400,000 por daños a propiedad, o el monto del contrato si es mayor. Dinos la ciudad y el monto del contrato y armamos el certificado, que casi siempre sale el mismo día.
Solo por la edad, no. Según el Departamento de Seguros de Texas, las compañías no pueden rechazarte solo por la antigüedad o el valor de tu casa, pero sí pueden cobrarte más. El 29 de septiembre de 2026, el Departamento anunció que aclara su regla para que tampoco puedan negar ni dejar de renovar una póliza solo porque la casa o el techo son viejos; esa aclaración todavía es una propuesta. Lo que sí pueden revisar es el estado del techo, el cableado, la calefacción, el aire acondicionado, la plomería y el revestimiento. En Memorial, 11,376 viviendas son de 1960 a 1979. Cómo pesa la edad del techo en un reclamo está en edad del techo y seguro de casa en Texas.